Довольно часто приходится слышать или даже читать различные версии правового статуса прописки. Некоторые убеждены в том, что прописка непременно дает право на собственность жилья, некоторые убеждены в том, что прописка без фактического проживания по адресу регистрации незаконна, а кто-то вообще считает, что прописка давно отменена и ее не нужно иметь. Эти мнения ошибочны и мы расскажем почему.
Касательно права собственности на жилье
- Прописка не предоставляет права собственности на жилье в приватизированной квартире.
Недвижимое имущество, которое находится в частной собственности принадлежит только их собственникам до момента его отчуждения, перехода права собственности или конфискации. При прописке не возникает сделок купли-продажи, дарения или других юридически значимых действий касательно прав собственности на жилье. При этом, процедура прописки на законодательном уровне дает право владельцу жилья прописывать третьих лиц на своих квадратных метрах.
- Прописка в неприватизированной квартире может предоставлять право собственности.
В случае прописки в неприватизированном жилье, которое находится в коммунальной собственности, все прописанные в таком жилье будут иметь право собственности на него после приватизации. Важным моментом является факт регистрации в жилье на момент приватизации.
Касательно законности прописки без фактического проживания
- Прописка в приватизированной квартире не обязывает проживать по адресу регистрации.
Прописка в Украине не обязывает проживать по адресу регистрации. В Украине действует принцип свободного передвижения по стране и свободного выбора места жительства в Украине. Человек может иметь право собственности сразу на несколько квартир и может свободно выбирать где жить. Однако, зарегистрировать свое место жительство возможно только по одному адресу. Более того, в некоторых случаях прописка и вовсе не дает права на проживание. Например, в случае аренды жилья исключительно с целью прописки в нём.
- Фактическое отсутствие по прописке в неприватизированной квартире может повлечь снятие с регистрации
Согласно законодательству в случае не проживания по адресу прописки в течении 6 месяцев заинтересованные лица могут подать в суд на снятие с регистрации прописанного в жилье человека. Поэтому, фактическое отсутствие по месту прописки в неприватизированной квартире более полугода, может быть чревато потерей прописки и, соответственно, потерей прав на приватизацию жилья.
В остальном прописка в приватизированной и неприватизированной квартире не отличается. Не тем, что нужно для прописки, не правами, которые прописка предоставляет.
Додайте коментар